Обследование покрытий, кровель и фасадов

Обследование покрытий зданий

ООО «Эталон» осуществляет услуги по обследованию покрытий зданий. За нашими плечами – более пяти лет успешной работы и сотни проведенных экспертиз. Среди объектов обследований – жилые и общественные здания, а также постройки промышленного назначения.

Понятие «обследование покрытий» носит обобщенный характер, и под ним может подразумеваться сразу несколько видов работ.

Чаще всего подразумевается:

• обследование кровли;
• обследование фасадов здания.

Обследование кровли здания

В течении срока эксплуатации, кровля крыши может быть деформирована, испорчена или частично разрушена. Причины, по которым может произойти вышеназванное, могут различны: неправильная эксплуатация, некачественная реализация конструкции или использование строительных материалов, не надлежащего качества.

В рамках обследования кровли здания, специалистами эксертной компании «Эталон» определяется:

• текущее состояние и имеющиеся дефекты покрытия: растрескивание, перерождение материала, «губчатость» приклеивающих мастик, наличие трещин и другие показатели, характеризующие состояние покрытие;
• работа водостоков: внутренних и наружных. По результатам анализа внутренних водостоков – на планах отмечаются зоны застоя воды, воронки и степень их загрязнения. Результат обследования наружных водостоков – это места замачивания фасадов, места, где вода может проникать в помещения крайнего этажа (если таковые имеются).

В рамках проводимых работ, также могут использоваться методы тепловизионного исследования (для оперативного обнаружения мест протекания крыши).

Обследование фасадов зданий

Цель проведения обследования фасадов здания – выявление их состояния, решение возникших вопросов на уровне экспертного заключения. Методика проведения - описана в соответствующем ГОСТе. В случаях, когда объектом исследования является высотное строение – возможно привлечение промышленных альпинистов.

Обследование фасадов здания отвечает на ряд вопросов:

• Степень повреждения и необходимые работы для их устранения в случаях механического воздействия на строение, возгораний, а также повреждений естественного характера (длительная эксплуатация объекта).
• Признание объекта аварийным. Здесь обследование фасадов проводится как часть комплексной строительной экспертизы.
• Замер и выявление конструкционных изменений здания. Такие изменения возможны в результате прорыва коммуникаций, воздействия грунтовых вод или других типов воздействия, способных изменить конструкцию, нанести вред фасадным частям объекта.