Мониторинг зданий и сооружений

Определение понятия "мониторинг зданий и сооружений"

Мониторинг зданий и сооружений – система наблюдения и контроля за осадками здания или сооружения при помощи комплекса измерений, который включает в себя геодезические изыскания, инженерно-обследовательские и геологические методы.

Зачем проводить мониторинг

Заказывая у нас мониторинг зданий и сооружений  - вы обеспечиваете себе уверенность в безопасной эксплуатации зданий. Это достигается за счет своевременного обнаружения негативных изменений в конструкциях и грунтах оснований зданий. Мониторинг так же необходим для слежения за степенью и скоростью изменения технического состояния объекта строительства.

Цель мониторинга

• Выявление объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния;
• Обеспечение безопасной эксплуатации зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строек и природно-техногенных воздействий;
• Оценка текущего технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии и проведение мероприятий по устранению аварийного состояния

• Истечение срока нормативной эксплуатации здания;
• Обнаружение значительных дефектов в ходе обслуживания здания;
• Обнаружение значительной деформации здания;
• Пожар или затопление здания;
• Желание собственника здания;
• Смена технического назначения здания или сооружения;
• Предписание органов государственного строительного надзора.

Этапы проведения мониторинга

• Анализ проектной и исполнительной документации;
• Визуальное обследование объекта;
• Инструментальное обследование объекта;
• Разрушающие методы: проход шурфов, контрольные вскрытия (при необходимости);
• Составление чертежей, схем, карт дефектов и таблиц проверочных расчетов.

Результаты мониторинга

• Техническое заключение с обозначением размеров и описанием всех строительных конструкций;
• Точные обмерные чертежи с привязкой всех несущих конструкций;
• Карты дефектов;
• Карта вскрытий, сделанных для проведения мониторинга. На нее наносятся места проведенных вскрытий конструкций для анализа их состояния, а также места сделанных шурфов с привязкой к геодезической сетке;
• Фото отчет со снимками и подробным описанием каждого снимка;
• Таблицы испытаний;
• Список мероприятий для устранения выявленных дефектов и проведения ремонта, рекомендации по дальнейшей эксплуатации.