Обмерные работы

Обмерные работы – это обследование с целью точного определения размеров строительного объекта (здания или сооружения). Объем и состав, выполняемых работ зависит от технического задания, поставленных задач, а также наличия проектной документации.

Общий принцип выполнения обмерных работ

Обмерами определяются размеры, конфигурация, положение в плане и по вертикали конструкций и их элементов.

В процессе выполнения работ проверяют основные размеры объекта: длины пролетов, высоты колонн, сечения конструкций, узлы опирания и другие геометрические параметры, от величины которых зависит появление деформаций в элементах конструкций.

В отдельных случаях (если это важно с точки зрения эксплуатации или при наличии обнаруженных при осмотре отклонений) проверяются также горизонтальность перекрытий, соблюдение заданных уклонов, вертикальность несущих элементов и ограждений и т.д.

По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Приборы, используемые в процессе обмерных работ

Для обмерных работ, по мере необходимости, применяются измерительные инструменты: линейки, рулетки, стальные струны, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, уровни, отвесы, лупы, измерительные микроскопы, а в случае необходимости используют специальные измерительные приборы: нивелиры, теодолиты, дальномеры, различные дефектоскопы и прочее, а также применяют фотограмметрию.

Для чего необходимы обмерные работы

Обмерные работы нужно выполнять в следующих случаях:

• определение фактических размеров конструкций здания и отдельных элементов, когда необходимо восстановление проектной документации при её отсутствии либо утере;
• требуется сравнение фактических размеров и геометрических параметров конструкций объекта с их проектными значениями (проверка качества выполнения работ подрядчиком);
• нужно определение максимально точных размеров конструкций для выполнения поверочных расчетов;
• необходимо проведение обмеров для разработки проекта усиления, реконструкции или капитального ремонта.

Итоги обмерных работ

Заказывая обмер здания (сооружения) в нашей организации, Вы получаете полный комплект обмерочных чертежей:

• поэтажные планы всех этажей (в т. ч. подвальных, технических и мансардных) с подробным указанием размеров и положения стен, перегородок, оконных и дверных проемов, лестничных клеток и т. д.;
• план фундаментов (если выполняется их обследование);
• планы перекрытий и покрытия с указанием всех несущих элементов и конструкций;
• план стропильной системы (если обмеряемый объект имеет скатную крышу);
• план кровли с нанесением и привязкой элементов, расположенных на ней (выводы вентиляционных стояков, расположение водосточных воронок и пр.);
• продольные и поперечные разрезы здания с указанием высотных отметок, а также состава («пирогов») перекрытий и кровли;
• чертежи фасадов объекта;
• схемы шурфов и вскрытия конструкций (если такие работы выполняются).

При желании Заказчика возможно расширение данного списка, с включением любых необходимых чертежей (например, детализация сварных и болтовых соединений, разрисовка подробных узлов опирания балок на стены и т. д.).